Recoleta 5to piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Recoleta · Montevideo 1700, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 109% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.000 más US$ 656 de expensas: US$ 3.656 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.000: el primer mes más un depósito de US$ 3.000, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 109% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.438, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento reciclado en Recoleta, piso 5 al frente y contrafrente, con balcón y orientación norte. Dispone de 3 dormitorios, playroom y 4 baños (incluye toilette de recepción y baño de servicio). Cocina con cocina a gas y pisos de parquet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad fue reciclada y mantiene una distribución de ambientes amplios con doble orientación y ventanas con doble vidrio.

Piso 5 al frente y contrafrente, con balcón y vista al pulmón arbolado de Recoleta.
3 dormitorios + playroom; toilette de recepción y baño de servicio, además de baños completos.
Ventanas con doble vidrio en el dormitorio en suite.
Cocina con 4 hornallas a gas y piso con cerámicos tipo mosaico.
Sin ascensor y sin cochera incluida (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Tea Connection Café 1 min caminando
Guido y Montevideo Colectivo 3 min caminando
Disco Supermercado 3 min caminando
TKL Farmacia 4 min caminando
Sparaw Restaurante 4 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 5 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 8 min caminando
Rockcycle Gimnasio 11 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte 14 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 656 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.283-US$ 2.600/mes · 534 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas US$ 656
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 3.757
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 4.014

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Total al firmar US$ 6.000

Amoblarlo: ≈ US$ 3.044 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.