Recoleta, 2 ambientes al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Marcelo T. de Alvear al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 135 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 776, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 388: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 402 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 289 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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4to piso lateral en Recoleta US$ 453 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con patio US$ 434 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento en Recoleta US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 210 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, con dormitorio al frente, living comedor y cocina independiente. Tiene baño completo y agua caliente central. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia, y el inmueble es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 37 m² con distribución clásica (living comedor + cocina independiente + dormitorio al frente) y servicios del edificio para acceso y seguridad.

Superficie total/cubierta: 37 m².
Dormitorio al frente, con living comedor y cocina independiente.
Baño completo y agua caliente central.
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.
Ubicación en Recoleta: frente a la Facultad de Odontología, sobre Marcelo T. de Alvear entre Uriburu y Junín; Subte Línea D (Facultad de Medicina).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Posta 69 cafés en 10 min 1 min caminando
TKL 33 farmacias en 10 min 2 min caminando
Caribbean 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Coto 19 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Molinera 57 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 751

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Total al firmar US$ 776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.