Реколета 1 спальня, 37 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Marcelo Torcuato De Alvear 2100

Вердикт по объявлению

на 27% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 354 плюс US$ 134 сборов здания: US$ 488 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 708, включая возвращаемый залог US$ 354.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 354: на 27% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 472 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 116 дней назад.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$550 000 24 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Реколете, выход на улицу, 37 м² общей площади. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня, спальня с видом на фасад и полноценная ванная комната. Центральное горячее водоснабжение и свежая покраска.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с отдельной кухней и спальней, выходящей на фасад, в районе Реколета напротив Факультета стоматологии.

37 м² общая (37 м² жилая площадь) и 2 комнаты
Гостиная-столовая, отдельная кухня и спальня с фасадной стороны
Полноценная ванная и центральная горячая вода
Лифт и служебные лифты; охрана и видеонаблюдение
Разрешено под профессиональную деятельность (условия уточняются)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 596 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 464 · диапазон US$ 1 147-US$ 1 940 · US$ 746 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Posta 69 кафе в 10 мин 1 мин пешком
TKL 33 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Caribbean 13 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Molinera 57 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Facultad de Medicina Метро D 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 134 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 809/месяц · 1 596 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 134
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 552
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 714

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Всего при подписании US$ 708

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.