Жилье: 2 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · 32, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 70 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на уровне медианы сегмента в La Plata (US$ 492, 566 объявлений).
Для вашего профиля это #219 из 353 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 109 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 70 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни и балкон на улицу US$ 430 · −US$ 62/мес Кондиционер

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −US$ 28/мес Тихая улица Ваш кандидат: #219 Alquiler Departamento 2 Dormitorios Cochera La Plata US$ 492

Смотреть все 353 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 353 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Plata · 67 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Сборы здания US$ 147, Расчётные коммунальные US$ 123, Всего в месяц US$ 972. Залоговый депозит: US$ 492. Удобства: Кондиционер, Отопление, Портье, Парковка, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Pilates Спортзал 4 мин пешком
32 y 1 Автобус 6 мин пешком
Menegaz Аптека 7 мин пешком
La Irola Ресторан 7 мин пешком
Supermercado Heidy Супермаркет 8 мин пешком
Saavedra Café Vermut Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 147 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Расчётные сборы здания US$ 147
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 762
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 972

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.