Semipiso de 3 ambientes con cochera en Puerto Madero

Semipiso de 3 ambientes con cochera en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Olga Cossettini 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.562, incluido un depósito de US$ 1.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.900: 30% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 139 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Puerto Madero amoblado con balcón US$ 1.600 · −US$ 300/mes A/C Tu candidato: #17

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso en Puerto Madero con 2 suites, principal con vestidor. Cuenta con estar-comedor de 7 x 3.50, cocina con comedor diario y lavadero incorporado, toilette de visitas y balcón de 10.75 m² con circulación desde cocina-comedor diario y estar-comedor. Tiene A.A. multisplit frío/calor en cada ambiente, piso radiante en baños de las suites, pisos de madera macizos y cerramientos DVH. Incluye 1 cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Espresso House 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Bharat 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Avicar Supermercado 3 min caminando
Plaza Reina de Holanda 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 6 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 258 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.950/mes · 580 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas estimadas US$ 258
Servicios estimados US$ 81
Subtotal US$ 2.239
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 309
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 519
Total mensual estimado US$ 2.757

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 1.900
Garantía/Caución US$ 3.762
Total al firmar US$ 7.562

Amoblarlo: ≈ US$ 1.966 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.