2 dormitorios, balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Del Libertador Avenida 5600 Piso 9

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 142 de expensas: US$ 757 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.230, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 615: 27% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 841, 198 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente en Belgrano US$ 583 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

9no piso con balcón y pileta US$ 647 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30

Alquiler Belgrano C,3 Amb Barrancas, Barrio Chino, Bosques de Palermo US$ 615

Ver los 64 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios, baño completo y living comedor con salida a balcón. Superficie total 65 m² (60 m² cubiertos) y disposición contrafrente. Edificio con ascensor y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living comedor con acceso al balcón, cocina y dos dormitorios, con baño completo y ascensor en el edificio.

65 m² totales (60 m² cubiertos) y contrafrente
Living comedor con salida a balcón
2 dormitorios y baño completo
Ascensor y pileta en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Pileta
Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Starbucks 38 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Plaza 3 min caminando
Familiar 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Taré 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Espacio Carmela 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 16 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.500/mes · 609 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 829
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.040

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.230

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.