Imóvel: Kitnet, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Ramon L Falcon 4000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 341 mais US$ 47 de condomínio: US$ 388 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 684: o primeiro mês mais um depósito de US$ 342, que é devolvido.
Pede US$ 341: 13% abaixo da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 393, 25 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 20 comparáveis em Vélez Sarsfield.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Monoambiente en Alquiler Lateral. muy Luminoso. Floresta US$ 341

Excelente Monoambiente a m de Rivadavia US$ 395 · +US$ 54/mês Localização silenciosa

Departamento 1 Ambiente. | Av Lacarra Al 300 US$ 362 · +US$ 21/mês Ar condicionado

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vélez Sarsfield · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 342, Taxa de condomínio US$ 47, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 616. Depósito de segurança: US$ 342. Comodidades: Aquecimento, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón Praça 2 min a pé
Rivadavia y Benedetti Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
La Bataraza Restaurante 3 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 10 min a pé
Maluco Beleza Academia 11 min a pé
Azul BRT 12 min a pé
Parque Avellaneda Parque principal 17 min a pé
San Pedrito Metrô 18 min a pé

≈ US$ 342/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 47 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 361-US$ 393/mês · 51 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 342
Taxa de condomínio US$ 47
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 452
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 616

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 342
Depósito de segurança US$ 342
Total na assinatura US$ 684

Mobiliar: ≈ US$ 1.943 mais ~29 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.