Moderno monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Martínez · Velez Sarsfield 64

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 85 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Moderno Monoambiente con Balcón Ubicado a Media Cuadra de Av Santa Fe US$ 425

Monoambiente con cochera en Martínez US$ 327 · −US$ 98/mes Tamaño del baño

Loft 42 m² con balcón US$ 458 · +US$ 33/mes A/C

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en contrafrente con gran ventanal corredizo y acceso a balcón. Cuenta con aire acondicionado, calefacción, cocina y baño completo, además de placard de madera. Ubicado en Vélez Sarsfield 64, a media cuadra de Av. Santa Fe y a 3 de la estación de tren de Martínez.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con salida directa al balcón y equipamiento básico de confort, en un edificio con ascensor.

38 m² totales (33 m² cubiertos) en disposición contrafrente.
Gran ventanal corredizo con acceso a balcón al contrafrente.
Aire acondicionado y calefacción.
Cocina y baño completo; placard de madera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Openfarma Farmacia 2 min caminando
Santa Fe y Santiago del Estero Colectivo 3 min caminando
Cosdel Restaurante 3 min caminando
Supermercado 4 min caminando
Bonafide Café 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Plaza 9 de Julio 13 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Martínez · US$ 418-US$ 890/mes · 21 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.