Monoambiente con patio, norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vicente López · Antonio Malaver 1500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 46 de expensas: US$ 437 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.157, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 391: 13% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 451, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 71 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con patio y cocina independiente, orientación norte. Cuenta con aire acondicionado y estufa, y baño con ducha. El propietario no acepta mascotas y el contrato es por 2 años con actualización trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con patio y cocina independiente, con equipamiento básico de climatización y baño con ducha.

Monoambiente con patio y cocina independiente
Aire acondicionado y estufa, con baño con ducha
Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC
Ingreso con mes de adelanto y 1 mes de depósito; garantía propietaria o seguro de caución
No se aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones (como tipo exacto de cocina/artefactos) no están totalmente especificadas en el aviso y conviene confirmarlas en la visita.

El aviso no detalla cantidad de hornallas/horno ni heladera; se recomienda verificar en la visita.
La ubicación exacta y el piso no están especificados en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Mesa de comedor

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

La Quinta 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Mama Masa 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
La Quinta Plus 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Paseo de la República Parque grande 5 min caminando
Physical Reach 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Vicente López · US$ 379-US$ 650/mes · 162 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 529
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 98
Total mensual estimado US$ 626

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 375
Total al firmar US$ 1.157

Amoblarlo: ≈ US$ 1.233 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.