3 ambientes con cochera y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Flores · Francisco Bilbao 3045

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 58% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 977 más US$ 326 de expensas: US$ 1.303 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.954, incluido un depósito de US$ 977 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 977: 58% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 619, 185 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.600.000 a AR$1.500.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con patio y cochera US$ 912 · −US$ 62/mes Ubicación silenciosa

4to piso al frente, pileta US$ 782 · −US$ 193/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #43

3 Amb - F. Bilbao 3045 - Flores US$ 977

Ver los 57 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 57 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios, 1 toilette y 1 baño completo, en un complejo con seguridad y monitoreo 24 hs. Está en 1er piso contrafrente, con balcón y calefacción por radiadores. Incluye cochera y acceso a SUM con parrilla, gimnasio, pileta y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en contrafrente con distribución en living comedor, cocina con barra, toilette y dos dormitorios (uno con vestidor), dentro de un complejo con amenities y seguridad.

1er piso contrafrente con balcón y living comedor amplio.
Cocina totalmente equipada con barra; calefacción por radiadores (caldera).
2 dormitorios con placards y vestidor en el principal; toilette de recepción + baño completo.
Complejo con monitoreo 24 hs/encargado, ascensor, SUM con parrilla, gimnasio, pileta y solarium.
Cochera incluida (cobertura de cochera indicada).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Antonio Millán Plaza 2 min caminando
Light's Coffee Café 6 min caminando
El Boulevard 7 restaurantes en 10 min 6 min caminando
San Pedrito Metrobús A 7 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 7 min caminando
Flores Iron Gym Gimnasio 7 min caminando
6 supermercados en 10 min 8 min caminando
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Subte E 9 min caminando

≈ US$ 977/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 326 Expensas/mes

Flores · US$ 556-US$ 784/mes · 287 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 977
Expensas US$ 326
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.376
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.587

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 977
Depósito de garantía US$ 977
Total al firmar US$ 1.954

Amoblarlo: ≈ US$ 1.562 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.