2º piso con terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Fernando · Las Heras 1447, San Fernando, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 554 más US$ 75 de expensas: US$ 629 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.108, incluido un depósito de US$ 554 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 554: 23% bajo la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 717, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 13 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en 2º piso, orientación sur, con ascensor y cochera (1). Incluye terraza y admite una mascota pequeña. Se ofrece sin amoblar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento en planta baja/edificio con acceso por ascensor, terraza propia y cochera, orientado al sur.

Piso 2 con ascensor y orientación sur.
Terraza y cochera (1) incluidos.
Admite una mascota pequeña.
Unidad sin amoblar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Costumbres Argentinas 6 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Carupá 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmanoi 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Iron Man Gimnasio 6 min caminando
Bonafide Café 13 min caminando

≈ US$ 554/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

San Fernando · US$ 588-US$ 956/mes · 72 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 554
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 696
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 906

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 554
Depósito de garantía US$ 554
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.108

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.