Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Humahuaca Al 4300, Almagro, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 397: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 397, 284 anúncios).
Para o seu perfil fica em #34 de 225 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia
Academia em casa	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento Monoambiente con Balcón en Almagro Full Amenities! US$ 464 · −16 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 364 · −10 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Monoambiente a Estrenar con Amenities! US$ 430 · −8 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Studio lateral com varanda US$ 430 · −23 min/dia · +US$ 33/mês A/C Seu candidato: #34 Alquiler Monoambiente Almagro US$ 397

Ver os 225 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 225 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 782. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Los Floristas Restaurante 2 min a pé
Corrientes y Palestina Ônibus 3 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Disco Supermercado 6 min a pé
In Gym Academia 6 min a pé
Italfarma Farmácia 7 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 8 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 8 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 384–US$ 600/mês · 616 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 602
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 179
Total mensal US$ 782

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Comissão da imobiliária do dono US$ 200
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.