Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Bernardo De Irigoyen Al 1300. Entre Cochabamba Y Av. Juan De Garay, Constitución, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 338 más US$ 140 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.345, incluido un depósito de US$ 338 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 338: 5% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 357, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 108 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con balcón en piso alto, orientación Oeste. Incluye cocina con barra, baño completo y aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con ascensor y amenities como laundry, parrilla y terraza solárium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en hall con placard, cocina con barra y un amplio ambiente con salida al balcón, con aberturas DVH para aislación térmica y acústica.

Aire acondicionado frío/calor y aberturas DVH para mejor aislación térmica y acústica
Cocina con barra y anafe eléctrico de 2 hornallas
Pisos de madera flotante y techos de 2.60 m
Expensas con Aysa y agua caliente centralizada incluidas

Contras

Algunas condiciones no se detallan en el texto y conviene confirmarlas en la visita o con el administrador.

No se indica monto de expensas, solo que incluyen Aysa y agua caliente centralizada
No se especifica si el baño tiene ventilación natural o extractor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Plaza 1 min caminando
Ugi's 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
San Juan Subte C 4 min caminando
Constitucion Metrobús C 4 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 5 min caminando
Soy Tu 14 farmacias en 10 min 6 min caminando
Café Martínez 8 cafés en 10 min 7 min caminando
16 supermercados en 10 min 7 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 338/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Constitución · US$ 338-US$ 500/mes · 287 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 338
Expensas US$ 140
Subtotal US$ 478
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 338
Depósito de garantía US$ 338
Garantía/Caución US$ 669
Total al firmar US$ 1.345

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.