5to piso con balcón noroeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro Abasto · Sánchez De Bustamante 300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 31% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 119 de expensas: US$ 702 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.166, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 583: 31% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 322 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente balcón US$ 518 · −US$ 70/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente al frente con balcón US$ 524 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 153 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, piso 5, con 40 m² totales. Cuenta con balcón orientado al noroeste, cocina integrada con barra y living-comedor con aire acondicionado. El edificio tiene ascensor y ofrece parrilla y jacuzzi en terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 40 m² en excelente estado, con buena luminosidad y equipamiento de confort en living y dormitorio.

40 m² totales en 2 ambientes, en piso 5 de un edificio de 7 pisos construido en 2015.
Balcón con orientación noroeste y gran ventanal en el living-comedor.
Aire acondicionado en living-comedor y calefacción por tiro balanceado; agua caliente por termotanque.
Parrilla y jacuzzi en terraza; ascensor en el edificio.
Requisitos de ingreso: 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto y seguro de caución; no se admiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmathenea 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Sanata Bar 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nuestra América 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Parque de la Estación Plaza 5 min caminando
Carlos Gardel Subte B 6 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 119 Expensas/mes

Almagro Abasto · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 791
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual estimado US$ 952

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.166

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.