Квартира-студия для временной аренды в Palermo Hollywood

Квартира-студия для временной аренды в Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · GORRITI 6000. Entre Dorrego y Arevalo

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 149% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 400: на 149% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 563, 268 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 15 сопоставимых в Colegiales.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+3 мин/день
Рольставни	+2 мин/день
Оконный кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Colegiales, 3-й этаж в Torre Brasilia US$ 1 100 · −39 мин/день · −US$ 300/мес Bathroom size

Меблированная студия с балконом US$ 1 100 · −17 мин/день · −US$ 300/мес Heating

Меблированная студия с балконом US$ 1 100 · +18 мин/день · −US$ 300/мес Heating

Квартира-студия с балконом в Colegiales US$ 1 300 · −22 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location Ваш кандидат: #8 Alquiler Temporario en Palermo Hollywood US$ 1 400

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

В Palermo Hollywood сдаётся квартира-студия. Минимальный срок проживания — 1 день, максимальный — 1 месяц; стоимость зависит от количества дней. В цену входят уборка и смена постельного белья. В квартире есть балкон с окнами на улицу, полностью оборудованная интегрированная кухня, кондиционер холод/тепло, TV с кабельным, Wi-Fi и полностью оборудованная ванная. В студии предусмотрены гардероб и матрас размера 2x2 м; здание доступно для входа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

El Jubilo Supermercado Супермаркет 2 мин пешком
Crisol Кафе 2 мин пешком
Casa Munay Ресторан 2 мин пешком
Ravignani y Gorriti Автобус 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 5 мин пешком
La Franco Аптека 7 мин пешком
Honduras Метробус 11 мин пешком
Ministro Carranza Метро 15 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 430–US$ 750/месяц · 306 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 613
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 278
Всего в месяц US$ 1 891

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.