Monoambiente con patio y vista abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Bernardo Irigoyen Al 1100, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 24% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 442 más US$ 65 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.758, incluido un depósito de US$ 442 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 442: 24% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 356, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 12 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Venta Departamento Monoambiente-balcon- San Telmo-b Irigoyen 1100-uade US$ 442

Monoambiente en Monserrat US$ 480 · +US$ 40/mes Baño amplio

Departamento temporario con balcón US$ 455 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en San Telmo, en el 1er piso, con patio y vista abierta a la ciudad. Incluye cocina con anafes eléctricos, AA frío-calor y doble vidriado hermético. El edificio cuenta con SUM con parrilla y solarium, además de laundry y bicicleteros en PB.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con patio, ubicado en un edificio de 14 pisos en San Telmo, con amenities en PB y en el último nivel.

AA frío-calor instalado y doble vidriado hermético en las aberturas.
Agua caliente central y mesadas de granito en cocina y baño.
SUM con parrilla y solarium con duchas en el último piso, más laundry y bicicleteros en PB.
Admite mascotas y no tiene cochera (0).

Contras

La publicación indica que expensas y servicios están a cargo del inquilino, y que algunos datos pueden variar según la fecha de la información.

No se informa monto de expensas en el texto provisto.
No se detallan cantidad de baños ni medidas exactas en la descripción provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Provincia de Córdoba Plaza 1 min caminando
Mercado 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
San Juan Subte C 3 min caminando
Peppino 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
El Encuentro 33 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 442/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 278 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 442
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 833

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 442
Depósito de garantía US$ 442
Garantía/Caución US$ 874
Total al firmar US$ 1.758

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.