С мебелью 3-комнатная квартира в San Nicolás

С мебелью 3-комнатная квартира в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800, San Nicolás, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Меблированная квартира в San Nicolás с 2 спальнями и планировкой 3 ambientes. Площадь и m² не указаны; 7-й этаж, окна во двор (contrafrente). Квартира включает прихожую, просторную гостиную с зоной для столовой, отдельную кухню после обновления, 2 спальни, полностью оборудованную ванную комнату и обновлённые полы. Действует портёр по будням с 8:00 до 16:00, с перерывом в полдень; в ближайшее время планируются камеры безопасности и домофон с камерой. Квартира подходит под профессиональное и жилое

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 518 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 571–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 986 · диапазон US$ 1 586–US$ 2 532 · US$ 821 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Diagonal Norte y Esmeralda Автобус 1 мин пешком
Peron Метробус 1 мин пешком
Plazoleta Rosita Quiroga Площадь 1 мин пешком
Rosso Café Argentina Кафе 2 мин пешком
Gourmet Empanadas Ресторан 3 мин пешком
On Fit Спортзал 3 мин пешком
9 de Julio Метро 4 мин пешком
ABC Аптека 4 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 571–US$ 900/месяц · 242 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 130
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Промежуточный итог US$ 35
Всего в месяц US$ 1 165

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Комиссия агентства собственника US$ 429
Всего при подписании US$ 2 129

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.