3 ambientes a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Ortúzar · Av. De Los Incas 4200 - 4500, Villa Ortuzar, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

36% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.450 más US$ 109 de expensas: US$ 1.559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.001, incluido un depósito de US$ 1.450 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.450: 36% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 1.068, 30 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 21 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno a estrenar de 3 ambientes con balcón al frente y cochera cubierta. Cuenta con dos baños completos, uno en suite, y cocina integrada totalmente equipada con cocina a gas. Incluye aire acondicionado en living-comedor y dormitorio principal, además de losa radiante regulable.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica al frente con excelente luminosidad natural y una distribución pensada para conectar el interior con el exterior mediante un balcón corrido.

Balcón corrido con acceso desde el living-comedor y el dormitorio principal
Cocina integrada con cocina a gas y conexión para lavarropas
Caldera dual individual y losa radiante regulable en todos los ambientes
Aire acondicionado instalado en living-comedor y dormitorio principal
SUM en el noveno piso con dos terrazas y parrillas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

El Boliche de Nico 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 4 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 4 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Rincón Incas 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 7 min caminando

US$ 1.450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 109 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 777-US$ 1.424/mes · 54 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.450
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.660
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 129
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 1.895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.450
Depósito de garantía US$ 1.450
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.101
Total al firmar US$ 6.001

Amoblarlo: ≈ US$ 1.966 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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