3 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Ortúzar · Av. De Los Incas 4200 - 4500, Villa Ortuzar, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 36% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 450 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 1 559 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 001, включая возвращаемый залог US$ 1 450. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 450: на 36% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 1 068, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая квартира формата 3 комнаты с балконом на фасад и крытым паркингом. Два полноценных санузла, один из них в suite, и интегрированная оборудованная кухня с газовой плитой. Кондиционеры установлены в гостиной-столовой и в главной спальне, также есть регулируемое лучистое отопление по полу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на улицу, отличается хорошим естественным освещением и планировкой, которая связывает внутренние помещения с улицей через широкий балкон.

Непрерывный балкон с выходом из гостиной-столовой и из главной спальни
Интегрированная кухня с газовой плитой и подключением под стиральную машину
Двухконтурный котел и регулируемое лучистое отопление по всем помещениям
Кондиционер установлен в гостиной-столовой и в главной спальне
SUM на 9 этаже с двумя террасами и грилями

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Boliche de Nico 27 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 4 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 4 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Rincón Incas 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 7 мин пешком

US$ 1 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 777-US$ 1 424/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 450
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 129
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 1 895

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 450
Залоговый депозит US$ 1 450
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 101
Всего при подписании US$ 6 001

Меблировка: ≈ US$ 1 966 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.