Жилье: Студия, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Tigre · Nordelta-Bahía Grande, Nordelta Bahía Grande, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 850 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 981 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700: первый месяц плюс залог US$ 850, который вам вернут.
Просят US$ 850: на 13% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 750, 116 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 54 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Alquiler Monoambiente Amoblado Nordelta Cochera US$ 850

Квартира-студия с балконом и (закреплённым) парковочным местом в Tigre US$ 787 · −US$ 63/мес Тихая улица

Меблированная студия с парковкой US$ 700 · −US$ 150/мес Отопление

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Tigre · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 850, Сборы здания US$ 131, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 077. Залоговый депозит: US$ 850. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Микроволновка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Starbucks Кафе 3 мин пешком
Sushi Jō Ресторан 3 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 4 мин пешком
Farmacia Nordelta Аптека 4 мин пешком
Crossfit Спортзал 6 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 460–US$ 900/месяц · 338 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 96
Всего в месяц US$ 1 077

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Всего при подписании US$ 1 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.