2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Blanco Encalada al 5400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Pide US$ 900: 29% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 700, 86 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes (semipiso al frente) en Villa Urquiza, amoblado y con aire acondicionado y calefacción. Cuenta con balcón, lavarropas y parrilla. Se indica alquiler en USD 900 más expensas y cochera como opción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente, amoblado, con equipamiento de cocina y confort (AC/calefacción) y amenities de uso diario como lavarropas y parrilla.

2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño, con bañera.
Balcón y comedor de diario; mesa para 4 en el área de comedor.
Cocina equipada con 4 hornallas a gas y horno; lavarropas en la unidad.
Aire acondicionado y calefacción; TV en el living.
Cochera disponible como opción; alquiler USD 900 más expensas.

Contras

La cochera figura como opción y el aviso no detalla otros servicios del edificio (por ejemplo, ascensor o portería).

Cochera: se menciona como opción (no necesariamente incluida).
No se especifica si hay ascensor o portería en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Boreal Café 14 cafés en 10 min 2 min caminando
El Adobo 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Todo 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Porteña 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 5 min caminando
O3 Gym Gimnasio 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 9 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 19 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 135 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 623 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas estimadas US$ 135
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.132
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 74
Total mensual estimado US$ 1.206

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.