Departamento de 2 ambientes en Merlo Centro

Departamento de 2 ambientes en Merlo Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Merlo · Juan Manuel de Rosas 751

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 319 más US$ 59 de expensas: US$ 378 por mes.
Para entrar necesitás US$ 638: el primer mes más un depósito de US$ 319, que se devuelve.
Pide US$ 319: en línea con la mediana de su segmento en Merlo (US$ 329, 154 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 52 días publicadas; esta lleva 90.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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3er piso, terraza con parrilla US$ 328 · +US$ 9/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6 Alquiler Merlo Centro 2 Ambientes, Muuyy Lindos US$ 319

Ver los 106 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 106 avisos verificados en Merlo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes ubicado en la calle Juan Manuel de Rosas, Merlo. Cuenta con cocina integrada, living comedor amplio, baño y 1 dormitorio. Está cerca de la avenida y de la estación; cochera opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

La Familia Restaurante 1 min caminando
Merlo Colectivo 3 min caminando
Plaza Presidente Néstor Kirchner 3 min caminando
Central Oeste Farmacia 4 min caminando
Lemon Café 5 min caminando
Huracán Fight Club Gimnasio 6 min caminando
Familia Supermercado 7 min caminando

≈ US$ 319/mes(AR$ 485.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Merlo · US$ 272-US$ 393/mes · 273 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 319
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 448
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 319
Depósito de garantía US$ 319
Total al firmar US$ 638

Amoblarlo: ≈ US$ 2.060 y ~26 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.