PH 2 dormitorios, 65 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Coghlan · Franklin D. Roosevelt 3653

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.098 más US$ 56 de expensas: US$ 1.154 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.196, incluido un depósito de US$ 1.098 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.098: 20% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 915, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH a estrenar con 2 dormitorios y 1 baño, superficie total de 65 m². Cocina integrada tipo loft y ambientes muy luminosos con orientación NE. Incluye aire acondicionado, calefacción y termotanque, además de cocina equipada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH a estrenar con cocina integrada tipo loft, 2 dormitorios y 1 baño, con servicios individuales y gas natural.

Superficie total: 65 m² (cubierta 65 m²).
2 dormitorios y 1 baño completo.
Cocina integrada tipo loft y cocina equipada.
Aire acondicionado, calefacción y termotanque; medidor individual y gas natural.
Apto profesional/uso comercial y WiFi incluido.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacity 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Parrilla Gran Caruso 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Guanfa 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Jazz Café 10 cafés en 10 min 4 min caminando
Club Monroe 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ugarte Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 1.098/mes(AR$ 1.680.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

Coghlan · US$ 719-US$ 1.100/mes · 54 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.098
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.251
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.461

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.098
Depósito de garantía US$ 1.098
Total al firmar US$ 2.196

Amoblarlo: ≈ US$ 1.706 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.