Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · LAS PIEDRAS 1843 0, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 298 mais US$ 93 de condomínio: US$ 391 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 596: o primeiro mês mais um depósito de US$ 298, que é devolvido.
Pede US$ 298: 18% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 364, 693 anúncios).
Para o seu perfil fica em #190 de 409 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 90 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 364 · −54 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com entrada independente em Lanús US$ 232 · −43 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #190 Departamento En Alquiler En Lanus Este US$ 298

Ver os 409 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 409 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 81 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 549. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza Sarmiento Praça 5 min a pé
Pizzerias San Facundo Restaurante 5 min a pé
Le France Supermercado 12 min a pé
Morales Farmácia 12 min a pé
La Diva Café 14 min a pé
Opus XX danza Academia 14 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 942 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 467
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 549

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.