2 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · La Plata · Diagonal 79 Entre 1 y 115 al 551

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 430: на 13% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 741 объявлений).
Для вашего профиля это #97 из 441 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 51 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 225 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 48 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни и балкон на улицу US$ 430 · −48 мин/день A/C

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −43 мин/день · +US$ 34/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 430 · −38 мин/день A/C

2 спальни, балкон спереди US$ 331 · −27 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location Ваш кандидат: #97 Departamento - Plaza Rocha US$ 430

Смотреть все 441 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 441 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, общей площадью 50 м². Расположена на Diagonal 79 между avenida 1 и 115, на 1-м этаже (доступ по лестнице). Есть гостиная-столовая, кухня с прачечной зоной и балкон; на фото видны сплит-кондиционер и настенный обогрев.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира площадью 50 м² с планировкой: гостиная-столовая, кухня с прачечной зоной, 2 спальни и 1 ванная, на 1-м этаже с доступом по лестнице.

Площадь 50 м²: 2 спальни и 1 ванная комната.
Балкон и прачечная зона указаны и видны на фото.
Только лестница: 1-й этаж, без лифта.
На фото видны сплит-кондиционер и настенный обогрев.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

1 y 60 Автобус 1 мин пешком
La Linterna Ресторан 1 мин пешком
Experta Аптека 3 мин пешком
Plazoleta Ingeniero Agrónomo Juan Ramón de la Llosa Площадь 7 мин пешком
Aerotraining Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 642/месяц · 1,048 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 633
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 844

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 560. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.