Monoambiente En Villa Luro. Apto Vivienda/ Profesional

Monoambiente En Villa Luro. Apto Vivienda/ Profesional

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Liniers · Albariño 400, Villa Luro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.606, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 10% sobre la mediana de su segmento en Liniers (US$ 356, 39 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$630.000 a AR$600.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y terraza US$ 356 · −US$ 36/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 40 m² con balcón US$ 375 · −US$ 17/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Monoambiente En Villa Luro. Apto Vivienda/ Profesional US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Vivienda o Apto profesional Excelente estado y ubicación Super luminoso y con balcón Muy buen edificio con ascensor. encargado A 300 m de boulevard R L Falcón a 400 m de av Rivadavia a 300 m de Av E. Castro a 600 m de Av. Alberdi a 400 m Av. Larrazabal muchos medios de transportes ppr la zona, facil acceso a Autopista,. Excelente Zona gastronómica, comercial y residencial El amplio y cómodo departamento posee Aire acondicionado Split F/S, y calefaccion por Tiro balanceado La unidad no posee cochera propia, pero en el edificio hay probabilidad de alquilar Inmobiliarias Abstenerse Requisitos: a) 1 mes por adelantado b) 1 mes de depósito x año contrato c). Grarantia propietaria de CABA (preferiblemente familiar directo), o seguro de caución de alquiler emitido por Compañia de Seguros (Federación Patronal, Zurich, San Cristobal, Sancor, o similares) d) Si estas en relación de dependencia se debera presentar Recibo de sueldo ultimos 3 meses (antigüedad minima 2 años), ó Si sos monotributista: últimos 3 meses de monotributo (antigüedad minima 3 años) e) Ingresos minimos del total de la parte locataria $2.000.000 Contrato de vivienda por 2 años Valor inicial del alquiler $600.000 (pesos seiscientos mil) Expensas consultar Ajuste trimestral a convenir: Monto pactado, ó según IPC (Indice de precios al consumidor) Capacidad máxima de ocupantes 2 personas No se aceptan mascotas Envia tu Consulta Solo por Mensaje de Whatsapp y te Respondemos a la Brevedad

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Avellino 13 restaurantes en 10 min 4 min caminando
La Guerra Gaucha (Paseo del Cine) Plaza 6 min caminando
bule-bar 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Gimnasio 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
5 supermercados en 10 min 7 min caminando
Santa Maria Farmacia 9 min caminando
Cortina Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 95 Expensas estimadas/mes

Liniers · US$ 326-US$ 392/mes · 75 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas estimadas US$ 95
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 117
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 830
Total al firmar US$ 1.606

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.