3 ambientes norte con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · M. Guemes Al 300 - Madero Center, Puerto Madero, Capital Federal

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

A 14 min/día del mejor: casi empate, 12% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
Pide US$ 2.200: 12% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.500, 172 avisos).
Para tu perfil queda #77 de 81 comparables en Puerto Madero.
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 14 min/día equivale a unas 7 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
A/C	+4 min/día
Calefacción	+2 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón US$ 1.700 · −14 min/día · −US$ 500/mes Heating

Departamento 3 Ambientes Alquiler Puerto Madero US$ 1.900 · −31 min/día · −US$ 300/mes Bathroom size

Puerto Madero, balcón y DVH US$ 1.700 · −10 min/día · −US$ 500/mes Quiet location

3 ambientes con balcón y cochera US$ 1.800 · −US$ 400/mes Quiet location Tu candidato: #77 Alquiler De 3 Ambientes C/cochera Y Baulera - Madero Center US$ 2.200

Ver los 81 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Madero Center, orientación norte y vista al jardín interno, con palier privado. Tiene 2 dormitorios (principal en suite con vestidor) y cocina con comedor diario, con entrada de servicio independiente. Incluye 1 baulera; la cochera en subsuelo es extra.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 136 m² en Madero Center con amenities y seguridad 24 hs, más cochera y baulera según condiciones.

Superficie total de 136 m², con 2 dormitorios y 2 baños (principal en suite).
Orientación norte, vista al jardín interno y palier privado.
Incluye heladera y lavarropas; el valor del alquiler incluye 1 baulera (cochera extra).
Contrato residencial por 24 meses, con depósito y anticipo de 1 mes; disponibilidad desde 15/08/2026.

Contras

Algunas condiciones (como el costo final de servicios extra y la cochera) se detallan como adicionales o a cargo del locatario.

La cochera en subsuelo tiene costo extra.
Edesur, cable y wifi quedan a cargo del locatario.
No admite mascotas.

Amenidades

Confort

WiFi
TV

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Manso y Güemes Colectivo 2 min caminando
Plazoleta Silvina Ocampo Plaza 2 min caminando
Central Market Restaurante 2 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Piacere Café 6 min caminando
Plazoleta Hipólito Bouchard Parque grande 7 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 7 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Correo Central Subte 10 min caminando
Sarmiento Metrobús 10 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.301 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200–US$ 3.800/mes · 562 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas US$ 1.301
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 3.588
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 3.695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Total al firmar US$ 4.400

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.