2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · REP. DEL LIBANO 300, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 329 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 408 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 329: на 14% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 382, 674 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 60 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 272 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, вид во двор, после ремонта US$ 296 · −US$ 33/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты Quilmes Centro US$ 362 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #116 Departamento En Alquiler En Quilmes Oeste US$ 329

Смотреть все 409 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 409 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Quilmes Oeste, полусекционный вариант (semipiso). Гостиная-столовая с выходом на широкий балкон на улицу и интегрированной кухней с барной стойкой для завтрака. Спальня с гардеробом и балконом во двор; есть лифт и водонагреватель с отводом (tiro balanceado).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет зоны с выходом на балкон, а также предусматривает хранение в спальне и газовое приготовление пищи.

Гостиная-столовая с балконом на улицу и интегрированной кухней с breakfast bar
Водонагреватель tiro balanceado и газовая плита
Спальня с гардеробом и балконом на задний фасад
Общий прачечный блок на террасе с местом под собственную стиральную машину и мойкой
Лифт есть, парковки нет

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Soy Tu Аптека 5 мин пешком
Mi Amigo Luis Ресторан 5 мин пешком
Vissanto Кафе 6 мин пешком
Supermercado Dai Супермаркет 8 мин пешком
Rodolfo Lopez 599 Автобус 10 мин пешком
Plaza Pampero Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 329-US$ 461/месяц · 896 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 499
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 662

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 1 787 плюс ~19 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.