2 ambientes con baño en suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1500, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 109 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 421, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 37 m² en el piso 7, con orientación norte y muy buena entrada de luz natural. Living comedor amplio con pisos de parquet y dormitorio con placard empotrado. Cocina independiente con mesada de granito, cocina a gas nueva y calefón, más baño en suite completo con bañera y bidet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una distribución de 2 ambientes con living comedor luminoso, dormitorio con gran placard y baño en suite, y una cocina independiente con equipamiento a gas.

Piso 7 con vista urbana abierta y orientación norte
Living comedor con pisos de parquet y ventana al exterior
Dormitorio con placard empotrado y acceso al baño en suite
Cocina independiente con mesada de granito, cocina a gas nueva y calefón
Baño completo en suite con bañera y bidet

Contras

Algunas condiciones del edificio y del acceso pueden impactar la rutina diaria, por lo que conviene verificarlas antes de decidir.

El edificio figura sin ascensor
No incluye cochera para el departamento (cocheras solo para alquilar, con 0 disponibles para esta unidad)
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Paraná 185 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Express 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
El nuevo Negrin 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 3 min caminando
La Esquina del Medio y Medio 74 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 421-US$ 600/mes · 439 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 561
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 788

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.