PH interno 2 ambientes, 45 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Junín 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 648, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 22% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 156 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

PH interno de 2 ambientes en Balvanera, con 45 m² construidos. Incluye living comedor, cocina, 1 dormitorio independiente y 1 baño completo. No paga expensas; se informan Aysa, ABL, Edesur y Metrogas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un PH interno con acceso por escalera y distribución de 2 ambientes, con cocina y baño completo.

Superficie total: 45 m² construidos.
Distribución: living comedor, cocina, 1 dormitorio independiente y 1 baño completo.
Antigüedad: 60 años.
Subte: líneas B y D (según descripción).
No paga expensas (se mencionan Aysa, ABL, Edesur y Metrogas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Once S.A. 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bi-Won 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ohana 38 cafés en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min caminando
Plaza Maimónides 8 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 113 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 635 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas estimadas US$ 113
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 503
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 664

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Total al firmar US$ 648

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.