Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Moreno 3044, C1209ABF Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 101 de expensas: US$ 489 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón en Balvanera, sobre la calle Moreno al 3000. Incluye living-comedor con cocina incorporada, dormitorio con placard y baño completo. La superficie total informada es de 40 m² y se indica que es muy luminoso y en buen estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 2 ambientes con espacios integrados y balcón, con medidas detalladas en la publicación y ascensor en el edificio.

Living-comedor con cocina incorporada (4.40 x 5.00) y salida al balcón.
Dormitorio con placard (2.90 x 3.00).
Baño completo (2.00 x 1.70) con bañera.
Balcón (4.45 x 1.00) y ascensor en el edificio.
No se aceptan mascotas.

Contras

Algunas características no se detallan en el texto y conviene verificarlas en la visita (por ejemplo, tipo de calefacción/aire y equipamiento de cocina).

El tipo de horno y heladera no está confirmado en la información provista.
No se especifica si hay aire acondicionado o calefacción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

San Antonio 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bar Espanol 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Kinexis Gimnasio 4 min caminando
Mia 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Venezuela Subte H 8 min caminando
Anita Café 9 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 101 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 547/mes · 560 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 101
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 549
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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