3º andar, frente, 26 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · 10 e/ 71 y 72 n 1926 Torre 1 Piso 3 Dto 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, 34% abaixo da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
US$ 238 mais US$ 40 de condomínio: US$ 278 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 472: o primeiro mês mais um depósito de US$ 236, que é devolvido.
Pede US$ 238: 34% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 361, 740 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #65 de 100 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 227 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 278 · +US$ 40/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en 9 Entre 62 y 63 US$ 278 · +US$ 40/mês Localização silenciosa Seu candidato: #65 Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler La Plata US$ 238

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório na frente do prédio, Torre 1, 3º andar com acesso por escadas. Localizado na Calle 10 entre 71 e 72, próximo à Av. 72. Cozinha-refeitório equipada, banheiro completo e dormitório com armário embutido. Área total/coberta: 26 m².

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento compacto de 26 m², com orientação para a frente e acesso por escadas, incluindo cozinha-refeitório equipada e armário embutido no dormitório.

3º andar com acesso por escadas, voltado para a frente (Torre 1).
Cozinha-refeitório equipada com armários inferiores e área de refeições diárias.
Dormitório com armário embutido e banheiro completo.
Localização: Calle 10 entre 71 e 72, a poucos metros da rambla da Avenida 72.

Contras

Por ser uma unidade pequena, a área total é limitada; vale conferir o espaço real de circulação e armazenamento na visita.

Não há móveis visíveis nas fotos, então parece não mobiliado.
O anúncio não especifica eletrodomésticos como geladeira, forno ou lavadora.

Comodidades

Cozinha

Cozinha

Localização

5 locais nomeados a pé

Fragasso Farmácia 1 min a pé
71 y 9 Ônibus 3 min a pé
Vea Supermercado 8 min a pé
El Arte de Vivir Academia 12 min a pé
Asador Parilla Restaurante 15 min a pé

≈ US$ 236/mês(AR$ 360.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 318–US$ 424/mês · 1,531 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 236
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 335
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 497

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 236
Depósito de segurança US$ 236
Total na assinatura US$ 472

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.967. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.