Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 380 más US$ 81 de expensas: US$ 461 por mes.
Para entrar necesitás US$ 760, incluido un depósito de US$ 380 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 380: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 392, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 125 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 167 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Almagro, piso alto con disposición contrafrente y orientación norte. Tiene balcón, cocina equipada y living comedor, con 1 baño. Superficie total aproximada de 35 m² (30 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, ubicado en un edificio con amenities.

35 m² totales (30 m² cubiertos), contrafrente y orientación norte
Balcón y living comedor con cocina equipada (muebles bajo mesada)
1 baño con bañera y mampara de vidrio
Amenities: gimnasio, pileta y solarium; vigilancia/encargado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Independencia y Loria Colectivo 2 min caminando
Fenix Farmacia 2 min caminando
Jaimito Restaurante 3 min caminando
La Naturaleza Supermercado 4 min caminando
Plaza Mariano Boedo 5 min caminando
Havanna Café 6 min caminando
General Urquiza Subte 8 min caminando
Kinexis Gimnasio 11 min caminando
La Rioja Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 380/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 581/mes · 608 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 380
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 525
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 688

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 380
Depósito de garantía US$ 380
Total al firmar US$ 760

Amoblarlo: ≈ US$ 2.060 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.