Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en San Fernando

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Fernando · Juan N. Madero 1300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 52 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 392: 14% bajo la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 458, 174 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 123.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando US$ 392

Departamento en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando US$ 490 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio, balcón corrido, A/A US$ 458 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Ver los 117 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 117 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Fernando, con balcón al frente. Cuenta con living con pisos cerámicos y calefactor tiro balanceado, cocina con espacio para comer, baño completo con bañera y dormitorio con placard. Expensas de $80.000 aprox. y AYSA de $25.000 a 02/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Plaza Sarmiento 2 min caminando
Farmacia Traynor 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Carlitos 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sephra 6 cafés en 10 min 3 min caminando
San Fernando Centro Gym Gimnasio 5 min caminando
Parque del Bicentenario Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

San Fernando · US$ 425-US$ 510/mes · 259 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 704

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.384 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.