5º piso con balcón y oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Av. Luis María Campos 831, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 464 más US$ 78 de expensas: US$ 542 por mes.
Para entrar necesitás US$ 928, incluido un depósito de US$ 464 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 464: 20% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 796 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 144 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 455 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 41 m² en Las Cañitas (Palermo), en el 5° piso y orientación oeste. No está amoblado. Tiene 1 dormitorio con salida a balcón, 1 baño completo con bañera y cocina independiente con lavadero integrado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 41 m² con distribución en dormitorio, baño completo y ambientes definidos, con salida a balcón desde el dormitorio y ventanal en el living.

Superficie total: 41 m², 1 dormitorio y 1 baño completo.
Dormitorio con armario empotrado y salida a balcón.
Living con acceso a ventanal hacia el exterior.
Cocina independiente con mobiliario bajo mesada y alacenas, con sector de lavadero integrado.
Se aceptan mascotas y el edificio cuenta con acceso con rampa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

833 Casa de Comidas 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Diarco Barrio 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmapal 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Cafe Boccazzi 36 cafés en 10 min 3 min caminando
Funcional Gym 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque San Ignacio de Loyola Plaza 8 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 9 min caminando
Olleros Subte D 12 min caminando

≈ US$ 464/mes(AR$ 710.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.738 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 464
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 464
Depósito de garantía US$ 464
Total al firmar US$ 928

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.