Casa en Forum Alcorta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 6 baños · Belgrano · Ramsay 2000

Veredicto del aviso

433% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 63.680, incluido un depósito de US$ 16.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 16.000: 433% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 3.000, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 5 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 69 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Residencia en el complejo Forum Alcorta, en Bajo Belgrano, con jardín y terraza propia. Cuenta con grandes paños vidriados con doble vidrio hermético, techos altos y sistema de aire acondicionado VRV frío-calor. Incluye cocina con anafe eléctrico, horno de pared eléctrico y campana de extracción, además de amenities del complejo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en ambientes amplios con salida al patio y al jardín, y dispone de dormitorios en suite, terraza y dependencia de servicio.

4 dormitorios en suite, con master suite que incluye terraza y vestidor
Cocina independiente con comedor diario y salida al jardín con hidromasajes
Aire acondicionado VRV frío-calor y doble vidrio hermético en fachadas
Amenities del complejo: pileta cubierta de 25 m, canchas de tenis, SUM, sector de parrillas, fitness con sauna y vigilancia 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Biblos 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Delfín Supermercado 3 min caminando
Plaza Parques Nacionales Argentinos 4 min caminando
6 cafés en 10 min 4 min caminando
Derby Farmacia 11 min caminando
Tango Fitness Club Gimnasio 13 min caminando

US$ 16.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.625 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 2.500-US$ 7.125/mes · 108 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 16.000
Expensas estimadas US$ 1.625
Servicios estimados US$ 167
Subtotal US$ 17.792
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 2.604
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 2.909
Total mensual estimado US$ 20.700

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 16.000
Depósito de garantía US$ 16.000
Garantía/Caución US$ 31.680
Total al firmar US$ 63.680

Amoblarlo: ≈ US$ 4.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.