Дом в Forum Alcorta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 ванных · Belgrano · Ramsay 2000

Вердикт по объявлению

на 433% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 63 680, включая возвращаемый залог US$ 16 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 16 000: на 433% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 5, все с одного аккаунта; первая 70 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Резиденция в комплексе Forum Alcorta, район Бахо Бельграно, с собственным садом и террасой. Большие панорамные окна с двойным герметичным стеклопакетом, высокие потолки и система VRV (холод/тепло). Кухня с электрической варочной поверхностью, электрической настенной духовкой и вытяжкой из нержавеющей стали, плюс инфраструктура комплекса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторные зоны с выходом в патио и в сад, а также спальни с собственными ванными, террасу и комнату для персонала.

4 спальни с ванными комнатами, главная suite с террасой и гардеробной
Отдельная кухня с дневной зоной и выходом в сад с гидромассажем
VRV кондиционирование (холод/тепло) и двойное остекление фасадов
Удобства комплекса: крытый бассейн 25 м, теннисные корты, SUM, зона барбекю, фитнес с сауной и охрана 24/7

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Biblos 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Delfín Супермаркет 3 мин пешком
Plaza Parques Nacionales Argentinos Площадь 4 мин пешком
6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Derby Аптека 11 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 13 мин пешком

US$ 16 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 625 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 7 125/месяц · 108 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 16 000
Расчётные сборы здания US$ 1 625
Расчётные коммунальные US$ 167
Промежуточный итог US$ 17 792
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 2 604
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 2 909
Расчётный итог в месяц US$ 20 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 16 000
Залоговый депозит US$ 16 000
Гарантия/кауцион US$ 31 680
Всего при подписании US$ 63 680

Меблировка: ≈ US$ 4 218 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.