1 ambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Leopoldo Lugones 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 62 de expensas: US$ 487 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 523, 277 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 125 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 405 · −US$ 20/mes A/C

2 ambientes con balcón y cochera US$ 451 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 157 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente en Villa Urquiza con balcón. Cocina separada y baño completo, ambos indicados como a nuevo. Incluye aire acondicionado y estufa; el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina separada y balcón, con baño completo y equipamiento de climatización indicado en la publicación.

Ambiente al frente con balcón y mucha luminosidad (orientación Este).
Cocina separada y baño completo indicados como “a nuevo”.
Aire acondicionado y estufa.
Expensas $95.000 e incluyen aguas; ABL $12.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Lerida 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Miller 36 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola 5 min caminando
The Coffee Store 12 cafés en 10 min 5 min caminando
Urquiza Fitness 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Echeverría Subte B 11 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mes · 641 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.