Monoambiente con balcón en Barrio Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Av Cordoba 2900, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 260 más US$ 104 de expensas: US$ 364 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.034, incluido un depósito de US$ 260 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 260: 27% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Barrio Norte sobre Av. Córdoba, con balcón y baño completo. Cuenta con orientación oeste y se ubica en el piso 11 con ascensor. Se ofrece como apto profesional y en excelente estado general.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con baño completo y balcón, pensada para uso residencial o profesional, con buena luminosidad según la publicación.

Balcón incluido y ambiente muy luminoso
Baño completo en excelente estado general
Apto profesional (consultorio, estudio u oficina profesional)
Ascensor en el edificio y piso 11
No acepta mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Nueva Córdoba 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 2 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 3 min caminando
Starbucks 24 cafés en 10 min 3 min caminando
Mostachole 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Córdoba Subte H 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 260/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 596 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 260
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 425
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 630

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 260
Depósito de garantía US$ 260
Garantía/Caución US$ 514
Total al firmar US$ 1.034

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.