Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
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License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Eduardo Acevedo 220

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 393 más US$ 103 de expensas: US$ 496 por mes.
Para entrar necesitás US$ 790: el primer mes más un depósito de US$ 395, que se devuelve.
Pide US$ 393: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 393, 336 avisos).
Para tu perfil queda #101 de 252 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 60 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 252 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Caballito, con balcón de vista abierta y cocina integrada. Cuenta con baño completo y placard. El edificio ofrece pileta y parrilla, con encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente contrafrente, con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities.

Balcón con vista abierta y orientación contrafrente (según descripción).
Cocina integrada y baño completo, con placard (según descripción).
Edificio con pileta y parrilla, además de encargado/vigilancia y ascensor (según descripción y amenities).
Expensas informadas de $167.000; cochera disponible como opción (según descripción).

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Madre Natura Café Restaurante 2 min caminando
Avenida Rivadavia Colectivo 5 min caminando
Black Clover Café 5 min caminando
Río de Janeiro Subte 6 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 7 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 7 min caminando
SuperMercado Puma 8 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Caballito · US$ 361-US$ 459/mes · 450 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 559
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 395
Total al firmar US$ 790

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.992. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.