Жилье: 2 спальни, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Mataderos · José Enrique Rodo 6137

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 31% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574: первый месяц плюс залог US$ 787, который вам вернут.
Просят US$ 795: на 31% выше медианы сегмента в Mataderos (US$ 609, 42 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 18 сопоставимых в Mataderos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento Ph Tipo Casa 3 Amb Pb Patio Y Terraza En Villa Luro, Caba US$ 656 · −US$ 139/мес

Alquiler en Barrio Naón, Mataderos US$ 662 · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Excelente PH 4 Amb C/gran Terraza! US$ 795

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Mataderos · 220 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 787, Сборы здания US$ 159, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 252. Залоговый депозит: US$ 787. Удобства: Отопление, Плита, Рабочее место, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

De La Torre y Rodó Автобус 5 мин пешком
Farmacia Gran Select Аптека 5 мин пешком
Arceo Кафе 6 мин пешком
El Redoulon Ресторан 6 мин пешком
Plaza Juan Francisco Salaberry Площадь 7 мин пешком
Alianza Супермаркет 10 мин пешком
Afrikan Look Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 159 Расчётные сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 543–US$ 795/месяц · 77 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Расчётные сборы здания US$ 159
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 044
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 252

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 531. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.