4° piso, amoblado 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · José A. Cabrera 2900, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 152 de expensas: US$ 668 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.032, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 516: 44% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 185 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Amplio Departamento Monoambiente Divisible Amoblado En Recoleta US$ 516

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes divisible al contrafrente, de 46,79 m², en el 4° piso. Todos los ambientes dan al exterior y cuenta con balcón. Incluye aire acondicionado split frío-calor, agua caliente central y cocina con anafes y horno eléctricos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 46,79 m² con ambientes externos, balcón y equipamiento completo para uso diario.

Superficie total: 46,79 m², 2 ambientes divisible al contrafrente.
Aire acondicionado split frío-calor en todos los ambientes y agua caliente central.
Cocina con muebles bajo mesada y alacenas; anafes y hornos eléctricos.
Baño con bañera y mampara de vidrio; placards con puertas corredizas.
Edificio con ascensor y amenities: SUM con parrilla y terraza, más solarium con ducha.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Aroma China 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Las Boticarias 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 31 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 4 min caminando
Sport Club 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Córdoba Subte H 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 152 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 500/mes · 516 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 152
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 760
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Total al firmar US$ 1.032

Amoblarlo: ≈ US$ 628 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.