Departamento de 2 ambientes en San Nicolás

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · 25 de Mayo & Av. Córdoba

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 163 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 9% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Dos ambientes contrafrente Florida US$ 378 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Aire acondicionado, losa radiante, seguridad 24h US$ 326 · −US$ 31/mes A/C Tu candidato: #7

Alquiler 2 Ambientes US$ 358

Ver los 85 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 39 m² en Retiro, con living comedor y lavadero. El edificio tiene 15 pisos, con ascensor y encargado. Con 60 años de antigüedad, el departamento se orienta para recibir buena iluminación. Requiere garantía propietaria y seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Ubicación

8 lugares a pie

Viamonte Metrobús 2 min caminando
Café Martínez 45 cafés en 10 min 2 min caminando
Real Restaurant 55 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Catalinas Subte E 4 min caminando
Leopoldo Torre Nilson Plaza 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/mes · 522 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 774

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.