Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · General Venancio Flores 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 122 de expensas: US$ 612 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 490: 29% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 379, 239 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 51.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente Caballito US$ 379 · −US$ 111/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio con balcón US$ 400 · −US$ 90/mes A/C Tu candidato: #65

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 490

Ver los 132 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 132 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Caballito con balcón aterrazado y posibilidad de dividirlo en 2 ambientes. Cocina eléctrica independiente, baño completo con bañera y vanitory, y terraza tipo SUM en el último piso con ducha exterior. Cuenta con aire acondicionado, calefacción y carpinterías DVH (doble vidrio hermético).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente de 35,66 m² con balcón y mejoras de aislación (DVH), además de amenities en la terraza del último piso.

Superficie total 35,66 m² (29,64 m² cubiertos y 6,02 m² semicubiertos).
Balcón aterrazado con conexión para lavarropas y reja de seguridad.
Cocina eléctrica independiente y baño completo con bañera y vanitory.
Aire acondicionado y calefacción; carpinterías de aluminio con DVH para mejor conservación de frío/calor y reducción de ruidos.
Terraza tipo SUM en el último piso con ducha exterior; ascensor automático y seguridad en accesos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Azul 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Gello 17 cafés en 10 min 4 min caminando
Kentuchy 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Río de Janeiro Subte A 6 min caminando
NITRO Fitness & Health 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
SuperMercado Puma 4 supermercados en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Caballito · US$ 355-US$ 458/mes · 482 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 701
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 863

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.