Semipiso de 3 dormitorios con cochera fija en Retiro

Semipiso de 3 dormitorios con cochera fija en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Retiro · Arroyo 836

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.634 más US$ 490 de expensas: US$ 2.124 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.268, incluido un depósito de US$ 1.634 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.634: 18% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 2.000, 146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 109.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Semipiso 108 m² en Recoleta US$ 1.350 · −US$ 284/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 4 ambientes en Retiro US$ 1.500 · −US$ 134/mes Tamaño del baño Tu candidato: #33

Arroyo 800 - Retiro - 3 Dorm. - Dep - Cochera Fija - Seg US$ 1.634

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 175 m² en el 4° piso al frente, en edificio de estilo Antiguo Francés. Tiene palier semiprivado, pisos de parquet y balcón corrido. Incluye living y comedor con espacio para escritorio o segundo living, cocina con comedor diario, lavadero separado y dependencia con baño; 3 dormitorios con placards y 2 baños (1 completo y 1 con ducha). Cuenta con cochera fija, seguridad 24 hs y calefacción y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

express 5 supermercados en 10 min 1 min caminando
L'Abeille 50 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Embajada De Israel Plaza 3 min caminando
Farinelli 44 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando
Paraguay Metrobús 9 min caminando
Eurofit Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 1.634/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 490 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.288-US$ 3.000/mes · 221 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.634
Expensas US$ 490
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 2.217
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.474

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.634
Depósito de garantía US$ 1.634
Total al firmar US$ 3.268

Amoblarlo: ≈ US$ 2.434 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.