PH con co-living y patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Habitación compartida · 4 camas · 1 baño · San Telmo · Peru Al 700, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.266, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Pide US$ 422: 30% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 600, 92 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en San Telmo con sistema co-living, cocina abierta compartida y espacios comunes con living y workstations. Cuenta con 3 baños completos y 2 patios interiores que suman 50 m². El ingreso se realiza con mes adelantado y mes de depósito.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad funciona bajo modalidad co-living con áreas comunes y habitaciones compartidas, además de cocina abierta y varios baños completos.

Cocina abierta compartida y espacios comunes con living y workstations
2 patios interiores con una superficie total de 50 m²
3 baños completos dentro del PH
Ingreso con mes adelantado y mes de depósito

Contras

Al ser un esquema co-living, la experiencia diaria depende de la convivencia en espacios comunes y del uso compartido de la cocina.

La modalidad de alquiler es co-living y la cocina es compartida

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Chile Metrobús 1 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 1 min caminando
Del Amanecer 49 cafés en 10 min 1 min caminando
Saeta 122 restaurantes en 10 min 1 min caminando
KBox Latino 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Belgrano Subte E 9 min caminando
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 11 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 63 Expensas estimadas/mes

San Telmo · US$ 423-US$ 800/mes · 266 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas estimadas US$ 63
Servicios estimados US$ 140
Subtotal US$ 625
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 35
Total mensual estimado US$ 660

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 422
Total al firmar US$ 1.266

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.