Терраса, кухня-гостиная, отопление

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Pilar · Independencia 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 328 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 361 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 23% ниже медианы сегмента в Pilar (US$ 426, 134 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 44 сопоставимых в Pilar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 5 этаж, балкон US$ 315 · −US$ 13/мес Тихая улица

Лофт 2/3 комнаты с парковкой US$ 393 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Departamento en Alquiler en Pilar Centro, Pilar US$ 328

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Pilar Centro, в одном квартале от главной площади. Есть кухня-столовая, спальня, ванная и терраса. Включены бойлер/термотанк и базовые услуги: горячая/холодная вода, электричество и природный газ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает объединённую зону кухня-столовая с выходом на террасу, а также спальню и ванную; горячая вода обеспечивается термотанком.

Кухня-столовая в одном пространстве и ванная комната
Терраса/балкон с металлическими перилами и плиточным полом
Отопление указано, горячая вода — термотанк
Коммуникации: вода, электричество и природный газ

Полная ежемесячная стоимость

Pilar · 1 спальня · Июл 2026

300 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 426-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 763 · диапазон US$ 623-US$ 910 · US$ 167 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Ituzaingó e Independencia Автобус 2 мин пешком
Parque Parroquial Площадь 4 мин пешком
Barocca Кафе 4 мин пешком
Pizza Rolo Ресторан 4 мин пешком
Supermercado la Economia Супермаркет 9 мин пешком
Sport Club Mujer Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 426-US$ 600/месяц · 300 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 433
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 596

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.