Monoambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Valle al 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 131 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784: el primer mes más un depósito de US$ 392, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 238 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 0.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 107 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 202 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Caballito, contrafrente con vista abierta y muy silencioso. Tiene cocina integrada con barra, baño completo y balcón corrido aterrazado. El edificio ofrece pileta, solarium, parrilla, SUM y jacuzzi/hidromasaje, además de sauna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 38 m² con cocina a gas y balcón corrido, orientado al contrafrente con vista a pulmón abierto.

38 m² totales (38 m² cubiertos) y disposición contrafrente.
Cocina a gas con 4 hornallas y horno; espacio para lavarropas.
Balcón corrido aterrazado y cortinas blackout.
Aire acondicionado y calefacción.
Amenities: pileta, solarium, parrilla, SUM y jacuzzi/hidromasaje; sauna.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Alianza Supermercado 1 min caminando
DF Restaurante 3 min caminando
Alberdi y Doblas Colectivo 4 min caminando
Café Martínez 4 min caminando
Blanchard Farmacia 5 min caminando
Curves Gimnasio 5 min caminando
Avenida La Plata Subte 9 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 11 min caminando
Parque Rivadavia Parque grande 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 18 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Caballito · US$ 362-US$ 461/mes · 453 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 613
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.736 y ~16 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.