Monoambiente 34 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

Monoambiente · 1 baño · Caballito · José Bonifacio 1600, Caballito, Capital Federal

Actualizado hoy

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 88 min/día, 8% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
Pide US$ 430: 8% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 397, 360 avisos).
Para tu perfil queda #238 de 263 comparables en Caballito.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 143 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 88 min/día equivale a unas 45 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Calefacción	+1 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 39 m² con balcón US$ 497 · −88 min/día · +US$ 67/mes Quiet location

Departamento Monoambiente Caballito US$ 384 · −75 min/día · −US$ 46/mes Quiet location

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 377 · −58 min/día · −US$ 53/mes Quiet location

1 ambiente con balcón contrafrente US$ 391 · −59 min/día · −US$ 39/mes A/C Tu candidato: #238 Alquiler Moderno Monoam-j.bonifacio 1600-caballito US$ 430

Ver los 263 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 263 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 34 m² en primer piso al frente, con balcón corrido y orientación norte. Cocina integrada con alacena y bajo mesada, con cocina eléctrica, y baño completo. Aire acondicionado y agua caliente central; en expensas se incluyen AYSA y gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 34 m² con cocina integrada y balcón corrido, ubicado en Caballito, con servicios parcialmente incluidos en expensas.

Superficie: 34 m², primer piso al frente (piso 1)
Balcón corrido y orientación norte
Cocina integrada equipada con cocina eléctrica; alacena y bajo mesada
Baño completo y placard espejado
Expensas: incluyen AYSA y gas; se abonan Edesur y AGIP

Contras

Algunas condiciones de confort y costos dependen de la verificación de servicios y del estado real del departamento al momento de la visita.

No hay ascensor en el edificio (Ascensor: No).
No admite mascotas (Admite mascotas: No).
La publicación indica que las medidas y datos pueden no estar actualizados; conviene confirmar en la visita.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Goyena y Malvinas Argentinas Colectivo 3 min caminando
The Coffee Store Café 3 min caminando
Al Rayan Restaurante 5 min caminando
Aconcagua Farmacia 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 8 min caminando
José Luis Romero Plaza 9 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 9 min caminando
Puan Subte 11 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 13 min caminando
Parque Chacabuco Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 430/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Caballito · US$ 364–US$ 464/mes · 439 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 430
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 18
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 181
Total mensual US$ 848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 430
Depósito de garantía US$ 430
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 217
Total al firmar US$ 1.077

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.