Departamento 2 ambientes en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Piedras 810, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 544 más US$ 72 de expensas: US$ 616 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.088: el primer mes más un depósito de US$ 544, que se devuelve.
Pide US$ 544: 38% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 393, 110 avisos).
Para tu perfil queda #39 de 41 comparables en Monserrat.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat, sin amoblar. Cuenta con cocina equipada y 1 baño. Se aceptan mascotas y no se acepta garantía propietaria.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler de 2 ambientes en Monserrat, con cocina equipada y sin amoblamiento, donde la política de garantías excluye la garantía propietaria.

2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño
Cocina equipada con cocina/horno visibles
No amoblado (sin muebles)
Se aceptan mascotas
No se acepta garantía propietaria; se menciona seguro de caución o recibo de sueldo

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Bar Piedras Café 1 min caminando
Independencia y Tacuarí Colectivo 2 min caminando
Nikkai Restaurante 2 min caminando
Express Supermercado 3 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 4 min caminando
Independencia (C) Subte 5 min caminando
Chile Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 544/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Monserrat · US$ 393-US$ 625/mes · 385 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 544
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 683
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 846

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 544
Depósito de garantía US$ 544
Total al firmar US$ 1.088

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.